Programa:

1. Introducción a la Fiscalidad del Alquiler Turístico y Vacacional
   
   • Definición de alquiler turístico y vacacional.
   • Desarrollo de la Base legal de trabajo
   • Diferencias con el alquiler residencial tradicional.
   • Tipos de alquileres turísticos según servicios ofrecidos.
2. Tipos de Rendimientos Obtenidos
   
   • Rendimientos del Capital Inmobiliario:
     
     • Concepto y clasificación.
     • Determinación del rendimiento neto.
     • Gastos deducibles y no deducibles.
     • Modelo 100 - Declaración de la Renta.
   • Rendimientos de Actividades Económicas:
     
     • Definición y clasificación.
     • Requisitos para considerarse actividad económica.
     • Modelo 130 - Pagos Fraccionados.
     • Modelo 303 - Liquidación Trimestral del IVA.
3. Obligaciones Fiscales del Propietario/Gestor
   
   • Modelos Tributarios Obligatorios:
     
     • Modelo 100 - Declaración Anual de la Renta.
     • Modelo 130 - Pagos Fraccionados de Actividades Económicas.
     • Modelo 303 - Liquidación Trimestral del IVA.
     • Modelo 390 - Resumen Anual del IVA.
     • Modelo 347 - Declaración Informativa Anual.
     • Modelo 238. Plataformas
   • Otras Obligaciones Fiscales:
     
     • Registro de ingresos y gastos.
     • Emisión de facturas.
     • Libro de registro de operaciones.
     • Certificados de retenciones.
4. Casos Prácticos: Fiscalidad del Alquiler Turístico y Vacacional
   
   • Caso 1: Alquiler sin Servicios de Hospedaje.
   • Caso 2: Alquiler con Servicios de Hospedaje.
   • Caso 3: Alquiler a través de Gestora.
   • Caso 4: Alquiler en Plataformas Digitales
5. Conclusiones y Recomendaciones Prácticas
   
   • Mejores prácticas para cumplir con las obligaciones fiscales.
   • Consejos para optimizar la tributación.
   • Consecuencias de no declarar correctamente el alquiler turístico.

Duración: 4,00 horas

Horario: 16:00 – 20:00 h.

● Más información en: colourense@economistas.org; Teléfono: 988 21 48 44